ナイスアーバン南仙台第1

  • 宮城県仙台市太白区柳生四丁目

  • 東北本線 / 南仙台駅 徒歩20分

  • 1994年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
2,090万円
37.4万円/㎡
相場
1,842万円
32.9万円/㎡
1,274
1,652
2,031
2,409
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,031万円
29.5万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン南仙台第1
2,090万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 55.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,090万円37.4万円3階 55.93㎡ 2LDK南
2025/02/281,480万円26.0万円2階 56.96㎡ 2LDK+S南
2024/06/181,699万円30.4万円1階 55.93㎡ 2LDK南
2024/05/171,699万円30.4万円1階 55.95㎡ 2LDK南
2024/02/021,799万円32.2万円1階 55.93㎡ 2LDK南
2023/12/191,899万円34.0万円1階 55.93㎡ 2LDK南
2023/11/251,999万円35.7万円1階 55.93㎡ 2LDK南
2023/11/251,290万円22.2万円3階 58.14㎡ 2SLDK東
2023/08/241,490万円25.6万円3階 58.14㎡ 2LDK+S東
2023/07/021,790万円30.8万円3階 58.14㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ナイスアーバン南仙台第1
仙台市太白区柳生四丁目
南仙台駅20分 2,090万円37.4万円55.93㎡2LDK3階 / 7階建 南1994年57戸RC
2024/06/03富沢並木通りシティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,199万円35.1万円62.64㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年31戸RC
2025/08/26ロイヤルパレス長町南3
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅13分 2,399万円38.8万円61.83㎡2LDK6階 / 7階建 南東1995年65戸RC
2024/12/07長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅8分 1,980万円31.8万円62.23㎡2LDK8階 / 14階建 南1998年95戸RC
2025/11/14ネオハイツ泉崎
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅12分 2,400万円34.4万円69.76㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年45戸RC
2025/11/02富沢シティハウス
仙台市太白区富沢四丁目
富沢駅7分 2,180万円39.2万円55.55㎡2LDK2階 / 6階建 東1992年24戸RC
2024/08/18ライオンズマンション長町
仙台市太白区長町四丁目
長町駅5分 1,600万円31.2万円51.22㎡2DK4階 / 8階建 南西1992年60戸SRC
2024/09/15ロイヤルパレス長町南セントラス
仙台市太白区長町南三丁目
長町南駅4分 2,150万円31.9万円67.44㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年66戸SRC
2025/11/09ライオンズプラザ長町中央
仙台市太白区長町三丁目
長町駅1分 2,790万円44.9万円62.11㎡3LDK12階 / 14階建 西1990年90戸SRC
2025/11/23ロイヤルシャトー長町
仙台市太白区長町三丁目
長町駅2分 2,450万円35.8万円68.46㎡3LDK5階 / 12階建 南西1996年89戸SRC
2024/10/19ロイヤルパレス長町南
仙台市太白区長町南一丁目
長町南駅5分 2,650万円39.5万円67.17㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1993年72戸RC
2025/07/12長町パーク・ホームズサウスステージ
仙台市太白区長町六丁目
長町駅7分 2,299万円37.4万円61.54㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年31戸RC
2025/08/18チサンマンション富沢駅前
仙台市太白区南大野田
富沢駅7分 2,690万円40.3万円66.82㎡3LDK2階 / 9階建 南1994年52戸SRC
2025/02/07富沢南シティハウス
仙台市太白区南大野田
富沢駅12分 2,490万円42.1万円59.13㎡2LDK3階 / 6階建 東1998年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市太白区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は仙台市太白区の平均と比較して16.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市太白区
32.1万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン南仙台第1
所在地宮城県仙台市太白区柳生四丁目
交通東北本線南仙台駅徒歩20分
築年月1994年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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